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Réhabilitation du centre sportif et de loisirs de Lonay : faire cohabiter différents usages

Carte d'identité

  • Nom du projet : Centre sportif et de loisirs de Lonay

  • Lieu ville/canton : Lonay, canton de Vaud

  • Type de projet : Espace public

  • Date de début de projet : 2013

  • Date de livraison : 2018

  • Surface du projet AMEX : 33’500 m2

  • Phases SIA : 31 à 53 selon SIA105

  • Architecte mandataire : Brodard et Billiaert architectes

  • Entreprise partenaire : Nicolas Fehlmann Ingénieurs Conseils SA

La mission

✔️ Intégrer le pôle sportif et de loisirs dans un contexte résidentiel.

✔️ S’assurer de la cohabitation harmonieuse des différents usages sportifs.

✔️ Questionner les usages initiaux pour proposer un nouvel aménagement.

✔️ Tirer parti de la topographie pour jouer avec les différences de niveaux.

Le brief

Ce projet de restructuration d’une zone sportive et de loisirs se situe à Lonay, dans le canton de Vaud. Le pôle comprend une vaste gamme d’équipements avec du football, du tennis, de la pétanque, de la course, du saut en longueur, ainsi qu’une salle omnisports. Les aménités, la buvette et les vestiaires étant vieillissants, la municipalité a dans un premier temps fait appel à notre bureau pour requestionner la faisabilité d’un projet de refonte.

Durant cette première étape, nous avons identifié les besoins des divers acteurs (clubs sportifs, associations, écoles…) et dressé un état des lieux pour proposer un schéma d’ensemble de ce que pourrait devenir la zone sportive et de loisirs, en prenant en compte une topographie complexe. Séduite par notre proposition, la municipalité a lancé un appel d’offres auquel nous avons répondu avec un groupement de mandataires. Notre implication initiale dans la définition de la vision du projet nous a certainement favorisés à décrocher ce second mandat.

Transformer une zone sportive et de loisirs vieillissante en un centre dynamique et de rencontres

À l’exception du bâtiment omnisport, toute la zone sportive a été complètement repensée et réaménagée.

Une des nécessités de la commune de Lonay était de maintenir la présence de deux terrains de football. Ces deux terrains en herbe étaient contraints aux conditions météorologiques. Nous avons proposé de remplacer l’un des terrains par du synthétique pour permettre une utilisation plus intensive tout au long de l’année, tout en revoyant les gabarits afin de les faire correspondre aux standards de l'Association Suisse de Football. Les deux terrains de tennis ont également été rénovés pour offrir une surface de jeu plus adaptée, tout en réduisant les besoins d’entretien. La pétanque possède une zone dédiée qui peut être étendue au besoin pour héberger des tournois de grande ampleur.

En plus de ces installations sportives, une zone d’usage libre en gazon a été aménagée en surface renforcée pour accueillir divers événements et activités communales. Connectant ces différents usages, la buvette se développe au cœur du projet, face à une vue panoramique sur le paysage du lac et des Alpes.

L’idée est de façonner un écran végétal autour du site pour favoriser l’intégration paysagère du complexe sportif. De nombreux arbres ont été plantés en périphérie, notamment sur le côté Nord avoisinant un quartier résidentiel de villas. Talus, prairies et zones arborées complètent la palette végétale et contribuent à l’ombrage des aires de jeux pour enfants.

Concernant la mobilité, l’enjeu crucial sur ce type de projet repose sur la gestion des espaces de stationnement et de l’accessibilité pour les personnes à mobilité réduite. Lors d’événements sportifs, le complexe doit être en mesure de faciliter et fluidifier la circulation des véhicules. Des parkings ont été créés derrière le bâtiment principal et le long de la route au sud-ouest pour minimiser l’impact sur les quartiers résidentiels avoisinants.

Un pôle sportif en gradins sur le paysage

Pour répondre aux contraintes topographiques, la zone sportive est séparée en deux niveaux, connectés en différents points. La toiture du bâtiment accueillant les vestiaires, les salles communales et les salles destinées aux associations devient un promontoire avec vue sur le lac et les Alpes. La buvette y trouve naturellement sa place, connectant les plateaux inférieur et supérieur. Cette terrasse se poursuit en promenade ponctuée de zones de plantations et d'espaces de détente. Un gradin en béton fait la liaison entre le terrain de football en gazon en haut et celui en synthétique en partie basse. Tous les espaces ont été travaillés en plateau, ce qui n’était pas simple à l’époque comme il n’y avait pas encore de BIM ! Il nous a fallu dessiner toutes les coupes pour ajuster minutieusement ces jeux de niveaux.

Faire cohabiter différents usages au sein d’une même zone sportive

L’enjeu principal de ce projet est de réunir divers usages, offrant une grande polyvalence. La multiplicité des acteurs (municipalité, clubs sportifs, associations, écoles, riverains, etc.) implique de chercher les besoins et les attentes de chacun, pour réussir à les faire cohabiter harmonieusement au sein d’une même zone. Outre les équipements sportifs variés, des locaux pour les jeunes côtoient des salles communales de réunion dans une mixité singulière de pratiques et de fréquences d’utilisation. La force de ce projet est d’imbriquer des usages à priori complètement différents, dans une cohabitation qui au final fonctionne sans conflits.

Une exécution singulière pour répondre aux enjeux d’une zone de loisirs fréquentée

La réhabilitation du pôle sportif de Lonay se distingue par sa capacité à satisfaire les attentes variées des adhérents des clubs. Sa particularité ? Avoir mis en service un terrain de football synthétique en pleine période de chantier avec tout ce qu’implique la sécurité et l’accessibilité au public. L’implémentation progressive des équipements a entrainé une temporalité de chantier plutôt inhabituelle. Un défi pour les mandataires, mais une réelle plus-value pour les usagers des lieux et habitants de la commune de Lonay.
“Ce qui me plait beaucoup dans ce projet, c’est qu’on a réussi à faire en sorte que tous ces usages superposés ne soient pas en conflit et fonctionnent en harmonie.”
F. Christophe
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