Côté Gare, comme son nom l’indique, se situe en connexion directe avec la gare de Bussigny, proche périphérie de Lausanne. Ce projet est la première pièce urbaine à initier le nouvel urbanisme de la partie sud de la ville, avec le déclassement de zones industrielles et artisanales en zones mixtes.
Composé de 6 bâtiments, le quartier mêle à la fois des logements, des bureaux, des commerces et des services. Le site, à proximité directe avec la gare, s’intègre dans une volonté territoriale de mobilité douce, en mettant l’accent sur les circulations ferroviaires, cyclistes et piétonnes.
Une ancienne friche industrielle transformée en quartier résidentiel tourné vers la mobilité douce
Le concept de ce quartier est d’intégrer des zones de nature à tous les étages. Toitures végétalisées, plantes retombantes, bacs plantés, cascades vertes… L’idée, à terme, est de permettre à la végétation de coloniser la bâti partout où c’est possible.
Nous avons conceptualisé différents espaces, tous ouverts au public et accessibles librement. Dans les cours intérieures des bâtiments, les cœurs d’îlots offrent des zones de prairie, des arbres indigènes à grand développement pour faire de l’ombrage et diverses aménités urbaines.
La place à l’est, en connexion avec la gare, se poursuit par une large coursive piétonne qui mène au plateau des activités. Elle se prolonge par un jeu de passerelles qui connecte tous les bâtiments entre eux.
Le grand défi de ce projet est de concevoir des aménagements extérieurs qualitatifs dans une parcelle à l’emprise au sol réduite. C’est pourquoi, en collaboration avec les architectes, nous avons décidé de tirer au maximum parti de la hauteur pour créer une promenade publique suspendue qui traverse le quartier.
Utiliser la hauteur pour créer des aménagements extérieurs de qualité dans un espace réduit
Zoom sur : le jardin sur le toit du plateau des activités
Situé sur le toit du parking, le plateau des activités représente le noyau des aménagements paysagers, des activités et des usages du projet. Accessible au public et avec une vue dégagée, ce jardin planté offre des espaces de détente, des zones gazonnées, des jeux pour enfants, des potagers partagés et des terrasses privées.
La palette végétale sur cette partie haute est composée de vivaces, d’arbustes à fleurs, d’arbres à petits et moyens développements. Malgré une portance élevée (1000 kg/m2), nous avons dû recourir à des dalles de répartition, de la terre allégée et une distribution stratégique des arbres plus massifs sur les piliers du parking pour répondre aux contraintes techniques complexes d’un parc sur dalle.
Une première expérience à la conquête du processus BIM dans le paysage
